[20081209]重点城市销售数据点评（12.1－12.7）--房地产行业研究简报

本周一线城市成交与上周环比略有下降或持平，其中北京保障性住房成交占比40%，比例与上周基本相当，整体成交回落6.5%；深圳和上海本周成交量环比基本没有发生变化。
     二线城市中杭州、南京、重庆、成都环比有所上升，南京是近期销售回升势头最好的二线城市，连续三周环比上升，并且本周成交量创下年内最高水平；其他城市成交小幅回落。
     关于购房退税政策可能出台的具体形式我们认为有两种；一是中央在全国范围内出台利息部份抵税；二是各地方政府自行出台政策，在其权力范围内免除个人所得税中的地税部份。其具体的影响程度还要根据实际出台政策来判断。