IRR问题和融资比例的关系处理

happychang

请教问题：IRR是用来测算项目可行性的主要方法，但是把所有投资都默认为自有资金投资的，不管是否包括融资。那么确定项目可行后，不同的融资方案是会产生不同结果的，因为融资的利率一般都低于IRR，那么，在考察完项目可行后，如何确定不同融资比例对整个项目实际的影响。是否有个方法可实际考虑融资对项目IRR的影响的

                                  谢谢

skytea

IRR作为项目本身的内部收益率,会有很多不同的数据的,可以通过自有资金计算,全项目投资计算,及股东分红资金计算,其为衡量融资方案对项目经济评价的影响方法之一;

其次比较流行的方法是与WACC进行比较,也就是说IRR必须要大于WACC,这样你就可以看到融资方案对WACC的影响了.但是一定要精确计算WACC,很多事务所有他们的一套公式和相关数据.我国针对不同行业,也有不同的行业技术经济评价指标,可参考.