附件中是我公司房地产行业研究分析员白宏炜近期出版的“重点城市商品房成交量周报”的分析，要点如下：
◆ 成交量跟踪：本周成交量环比上升18%，受政策影响开始反弹
◆ 周成交量回顾：本周16个城市总体周成交量环比均值上升18%，中值下降14%。年初至今累计成交量跌幅均值为33%，中值约为39%。财政部出台的房地产放松政策自11月1日起生效，而统计局数据披露有一定时滞，周报中多数城市数据统计截至11月2日，因此未完全反映政策放松的利好影响；而从北京、深圳等截至11月6日的数据来看，周成交量自11月开始有明显反弹。
◆ 主要区域成交量简析：
环渤海：北京周成交量环比大幅上升209%。天津、济南和青岛周成交量分别环比下降37%、47%和38%。
长三角：上海、南京、杭州周成交量分别环比下降15%、69%、1%。苏州周成交量环比上升38%
珠三角：深圳周成交量环比大幅上升164%。广州周成交量环比下降14%。
其它： 重庆、武汉和长沙周成交量分别环比上升2%、30%和31%。成都周成交量环比下降23%。
◆ 未来成交量展望：尽管各地方政府政策的放松及中央对房地产行业政策导向的改变有利于房地产行业企稳，但由于外部经济环境在继
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发表于 2008-11-10 16:06
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